El crowdfunding inmobiliario es una forma de financiamiento colectivo que permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios a través de una plataforma en línea. Este modelo de financiamiento se ha vuelto cada vez más popular en los últimos años, ya que ofrece una alternativa a los métodos tradicionales de financiamiento inmobiliario.
¿Qué es el crowdfunding y cómo funciona?
18/3/2023
El crowdfunding o micromecenazgo es un método de financiamiento que ha ganado popularidad en los últimos años. Es una forma de recaudar fondos para proyectos mediante la colaboración de muchas personas a través de una plataforma en línea. El crowdfunding ha permitido a los creadores de proyectos, desde pequeñas empresas hasta organizaciones sin fines de lucro, obtener financiamiento sin depender de fuentes tradicionales de inversión.
¿Qué son las letras del Tesoro y cómo funcionan?
Son valores de renta fija a corto plazo representados por anotaciones en cuenta. Se crearon en junio de 1987, cuando se puso en funcionamiento el Mercado de Deuda Pública en Anotaciones.
El importe mínimo de compra son 1.000 €, los importes superiores deben ser múltiples de esa cantidad. Son valores emitidos con descuento por lo que su precio de adquisición puede ser inferior ( o incluso superior) al desembolso. La diferencia entre ambas cantidades ( el precio de adquisición y de reembolso) es la rentabilidad.
Las letras del tesoro son consideradas una de las formas más seguras de inversión, ya que son emitidas por el gobierno y por lo tanto se considera que tienen un bajo riesgo de impago. Además, su rentabilidad suele ser más elevada que la de otros instrumentos financieros de bajo riesgo, como los depósitos a plazo fijo.
Actualmente se emiten letras del Tesoro con cuatro plazos:
- Letras a 3 meses.
- Letras a 6 meses.
- Letras a 9 meses.
- Letras a 12 meses.
Ventajas y desventajas de invertir en letras del Tesoro
Las letras del Tesoro son una opción de inversión popular para aquellos inversores que buscan una alternativa segura y de bajo riesgo a otros instrumentos financieros, como las acciones o los bonos corporativos. Entre las principales ventajas de invertir en letras del Tesoro se encuentran su seguridad, liquidez y facilidad de adquisición.
En cuanto a la seguridad, las letras del Tesoro son emitidas por el gobierno y, por lo tanto, se considera que tienen un bajo riesgo de impago. Esto las convierte en una opción de inversión atractiva para aquellos inversores que buscan minimizar el riesgo en sus carteras. Además, las letras del Tesoro son respaldadas por el pleno crédito y la fe del gobierno, lo que aumenta aún más su nivel de seguridad. Lo que siempre hemos llamado gestión de riesgo y que muchas veces no es tan fácil como parece.
Otra ventaja de las letras del Tesoro es su alta liquidez. Al tener un plazo de vencimiento corto, generalmente inferior a un año, los inversores pueden vender sus letras del Tesoro en cualquier momento sin penalización. Esto las hace una opción ideal para aquellos inversores que necesitan disponer de su dinero rápidamente.
La facilidad de adquisición es otra ventaja de las letras del Tesoro. Los inversores pueden adquirir letras del Tesoro directamente a través de subastas públicas que se llevan a cabo periódicamente, o a través de intermediarios financieros que ofrecen este tipo de productos. Además, la cantidad mínima de inversión suele ser baja, lo que las hace accesibles para un amplio rango de inversores.
Sin embargo, como cualquier inversión, las letras del Tesoro también tienen sus desventajas. Una de las principales desventajas es su rentabilidad relativamente baja en comparación con otros instrumentos financieros. Aunque las letras del Tesoro ofrecen un rendimiento seguro y estable, su rentabilidad suele ser menor que la de otros instrumentos financieros de mayor riesgo, como las acciones o los bonos corporativos.
Otra posible desventaja es que las letras del Tesoro pueden perder valor debido a la inflación. Si la tasa de inflación supera la tasa de interés de las letras del Tesoro, el poder adquisitivo del inversor puede disminuir, lo que reduce su rentabilidad real.
En conclusión, invertir en letras del Tesoro puede ser una opción atractiva para aquellos inversores que buscan minimizar el riesgo en sus carteras y obtener un rendimiento seguro y estable. Sin embargo, es importante considerar las posibles desventajas de esta opción de inversión, como su rentabilidad relativamente baja y el riesgo de pérdida de valor por la inflación. Como siempre, es recomendable analizar cuidadosamente su perfil de inversión y objetivos antes de tomar cualquier decisión de inversión
20/2/2023
¿Qué son los créditos lombardos y cómo funcionan?
Los créditos lombardos son un tipo de préstamo que se otorga utilizando activos financieros o bienes como garantía. A diferencia de los préstamos tradicionales, en los que se suele pedir una garantía hipotecaria o personal, los créditos lombardos se basan en el valor de los bienes que se utilizan como colateral. Estos bienes pueden ser desde acciones y bonos hasta objetos de valor, como joyas o arte.
Los inversores están buscando cada vez más opciones para diversificar su cartera y obtener rendimientos a largo plazo. Las inversiones alternativas son una de las mejores formas de hacerlo. Estas inversiones se caracterizan por no pertenecer a la categoría de los activos tradicionales como acciones, bonos y otros instrumentos financieros, sino que ofrecen una clase de activos completamente distinta. Dado que los inversores tienen una mayor necesidad de diversificación, el interés por las inversiones alternativas ha aumentado.
Berkshire Hathaway, la gestora de Warren buffet que tiene una rentabilidad histórica del 20%.
7/2/2023
¿Qué es Berkshire Hathaway?
Dónde estamos en el mercado de capitales
19/8/2022
Pocas veces se ha vivido un entorno de inversión tan complicado como el actual. Independientemente de las grandes caídas que vamos sufriendo una vez terminado el primer semestre, las perspectivas para el resto del año, e incluso para 2023, son complejas. Durante este año, salvo materias primas y la liquidez en dólares, el resto de los principales activos financieros pierde mucho dinero. Los mercados de capitales siguen asimilando un cambio radical en las expectativas de crecimiento, inflación, beneficios empresariales y política monetaria en tan sólo unos meses. Y todo ello está empeorando por la guerra de Ucrania…
Cómo crear una cartera de inversión
20/7/2022
Una cartera de inversión debería ser, la consecuencia de un proceso ordenado de reflexión personal o familiar en el que se consideran tanto factores cuantitativos, como la situación económica o fundamentales y valoraciones de los activos, como psicológicas, tipo la aversión al riesgo del inversor. A continuación, revisaremos algunos conceptos para aprender cómo crear una cartera de inversión con éxito.
Cuando invertimos en activos financieros, en fondos de inversión en este caso, lo primero que se nos viene a la cabeza es ganar dinero. Sin embargo, igual de importante que las ganancias que aspiramos a construir – para eso invertimos, sin duda – es tomar en consideración los riesgos que vamos a asumir, y procurar minimizarlos. El equilibrio entre ambos conceptos -riesgo y rentabilidad- es el verdadero objetivo de un buen inversor.
La coyuntura actual de los mercados hace difícil proponer en un escrito aquellos fondos que mejor afronten la situación actual no solo de inflación desbocada y una realidad de tipos al alza, sino también de una posible recesión económica que día a día va ganando más quórum.
